Immobilier Neuf à Toulouse : Quel quartier choisir pour son projet ?

Les programmes immobiliers neufs sont nombreux à Toulouse. Cependant, il n’est pas toujours facile de faire la part des choses pour trouver le plus adapté à ses besoins. Si vous souhaitez avoir quelques conseils pour trouver le logement de vos rêves, n’hésitez pas à vous rendre sur le site de l’Agence du Parc.

Toulouse fait partie de ces grandes villes où il fait bon de s’y installer ou d’investir dans le neuf. Son dynamisme démographique et économique contribue à l’attractivité de son marché immobilier, surtout dans le neuf. Toutefois, les emplacements ne se valent pas tous. C’est la raison pour laquelle il est important de choisir le bon quartier pour trouver les meilleures opportunités. Découvres les meilleurs conseils de Le Clos Immobilier, votre agence immobilière à Toulouse.

Le quartier des Argoulets

Le quartier des Argoulets offre un cadre paisible, ce qui le rend particulièrement attractif. Ce quartier est aussi réputé pour sa zone verte éponyme. Il abrite de nombreuses installations, pour ne citer que :

• La patinoire de la Fraternité.
• La piscine Alfred Jany (qui d’ailleurs fait partie des plus grandes de la ville).
• Le Lido, école des Arts du Cirque.

Tout ce voisinage ne fait qu’encourager les personnes qui souhaitent acquérir un logement neuf à venir s’y installer.

Château de l’Hers – La Terrasse

            Situé entre les quartiers Montaudran, Côte Pavée et Saint-Exupéry (du côté de Toulouse et Balma du côté campagne), la zone La Terrasse et du Château de l’Hers/Jean Chaubet combine l’accessibilité du centre-ville avec le calme d’un environnement résidentiel.

            Les habitants y apprécient surtout la facilité de vie que permettent les services et les commerces qui sont tous accessibles à pied. Il en est de même pour le centre commercial Balma Gramont. Pour les amateurs de promenade, il y a également une piste cyclable qui longe la ville de Toulouse depuis les Argoulets, en passant par les Jardins de l’Hers jusqu’à Montaudran.

Le quartier Jolimont

Le quartier Jolimont fait partie des meilleurs quartiers de la Ville rose. On peut y accéder en traversant le quartier Marengo depuis l’hypercentre. De nombreux parcs sympas s’y trouvent, notamment le jardin de l’Observatoire. Le quartier jouit également d’une ambiance calme et citadine, idéale pour s’installer en immobilier neuf. Il est desservi par le métro ligne A qui se situe près de la rocade toulousaine. De quoi faciliter les déplacements !

Guilheméry – Côte Pavée

Le quartier Guilheméry – Côte Pavée est un très bon emplacement si vous voulez investir près de l’hypercentre de Toulouse, tout en résidant dans un quartier résidentiel et calme. Il  fait partie des quartiers les plus prisés de la ville grâce à son charme ainsi qu’à sa proximité avec le canal du Midi. De ce fait, investir dans l’immobilier neuf du côté de Guilheméry ou de Côte Pavée est un choix plus que judicieux.

Rangueil

Le quartier de Rangueil présente deux facettes. D’un côté, il bénéficie d’un cadre résidentiel et d’un espace vert (la colline PechDavid et son incroyable vue sur Toulouse). De l’autre, il y a son hyperactivité scientifique. En effet, le quartier accueille le CHU du même nom, l’université de Toulouse (Toulouse III – Paul Sabatier) ainsi que les facultés de médecine et de pharmacie. Cela en fait un quartier idéal pour les jeunes étudiants et les jeunes cadres.

Pont des demoiselles

Le quartier Pont des demoiselles fait partie des plus recherchés de la Ville rose. Il se situe en prolongement de la Côte Pavée d’un côté du Busca et du canal du Midi de l’autre. Il s’agit de l’emplacement idéal, surtout pour ceux qui veulent investir ou valoriser leur bien immobilier neuf. On y trouve d’ailleurs toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces, les dessertes nécessaires ainsi que les services de santé. Toutes ces raisons font du Pont des demoiselles un endroit agréable à vivre.

Croix Daurade

Le quartier Croix Daurade se trouve au nord de Toulouse. Il bénéficie d’une ambiance calme et d’un cadre de vie convivial. De plus, il est parfaitement desservi par les lignes de bus et est proche du métro ligne B. Croix Daurade se trouve également à une vingtaine de minutes de l’hypercentre de Toulouse. Il possède un accès privilégié au périphérique et par conséquent, aux zones d’emploi de Toulouse. Cet atout fait du quartier une zone très prisée par les personnes qui veulent acheter un bien immobilier neuf près des zones dynamiques de la ville. C’est aussi le cas pour les familles qui veulent bénéficier d’un quartier calme à proximité des lieux de travail.

Vous vendez un bien pour financier une acquisition dans le neuf ? N’oubliez pas de faire estimer votre appartement !

Le Clos Immobilier –